绿化工程管理作业规范。确保绿化植物的正常生长，为绿化养护、管理提供指引。

　　适用公司各部门的绿化养护管理工作。

　　组织绿化服务质量的月度检查，不定时巡查，征询客户意见。

　　负责公司各管理处绿化养护的监督与指导，每月至少检查一次。

　　负责日常工作安排、检查、落实、每周至少检查一次。

　　负责管辖范围内一切植物的日常养护、管理，包括浇水、除杂草、松土、施肥、消杀、修剪等工作。

　　植物定义

　　乔木：指有明显主干，生长高度超过2米以上的树木。

　　灌木：指无明显主干，生长高度在2米以下的植物。

　　地被植物：贴地或匍匐生长的植物，包括草坪、藤本等。

　　绿化养护设备工具及材料

　　机械设备：剪草机、割灌机、绿蓠修剪机、高压打药机。

　　工具：枝剪、大剪、高枝剪、喷雾器、铁锹、锄头、小锄、锯子、胶钳等及其它必备用具。

　　农药：氧化乐果、蓝粉、万灵、敌百虫、三氯杀螨醇、多菌灵、克必杀、绿福、速扑杀、呋喃丹等病虫害防治药品。

　　肥料：复合肥、尿素等化肥及花生麸、磨菇肥等有机肥等。

　　方法和过程控制

　　清洁工负责每天对草地及路两边花坛内的垃圾、枯枝、落叶进行清理，保持绿地整洁，绿化工负责定期(一般每周一次)清理花坛、绿蓠内垃圾、杂物、石块。

　　应遵循“不干不浇、浇则浇透”的原则，注意节约用水，避免浪费。

　　室外植物浇水时间：4至11月份9点前、15点以后;11月至次年3月份在9点至17点之间烧水(避免在植物暴晒情况下浇水)。

　　根据不同植物不同生长特性及不同气候条件确定不同的浇水量和浇水频度。其频度为每周一次至二次。此外应结合天气、土壤干湿情况适当调整淋水频度，一般应保持土地湿润，以达到满足花草树及草坪的生长。

　　室内盆栽植物，应每周喷淋叶面，并及时清洗垫盆。

　　刚修剪过的植物，应避免把水浇在伤口上。

　　视情况对室外植物浇淋叶面，除去表面灰尘。

　　做到即见即除，斩草除根;科学使用除草剂，提高除杂草效率。

　　乔灌木应保持美观的形状，枝条无杂乱现象，保持下沿线整齐。

　　春季开花植物应在开花后1-2周内修剪;秋季开花的灌木应在开花前修剪，休眠期对枝条进行短剪;冬季开花灌木在开花之后，叶芽萌发之前，将长枝留20CM进行短剪;一年多次开花的灌木应在每次开花后及时修剪。

　　绿篱修剪应保证表面平整，无凹凸现象，轮廓清晰，侧面修剪成梯形。

　　花球修剪应保证重心适当，形态美观匀称，无突出长枝。

　　造型植物修剪应保持原有形状，轮廓清晰、美观;养护过程中可根据植物的长势、环境有意识的对植物、绿蓠进行创意塑型，丰富园林景观。

　　草坪高度应保持在4～6cm左右，立春前进行较低修剪，一般保留草茎4cm为宜;立秋前修剪的高度为草长的一半为宜;立冬前修剪高度为草长三分之一;对用剪草机不能剪到边的树边，墙角等部位，应用割灌机割边。

　　及时修剪树木的残、枯、阴枝，以利健康枝条生长。

　　需整形的乔木每2个月修剪一次，大灌木每月一次，以保持冠形完整饱满。

　　小灌木每月修剪一至二次。

　　绿蓠、造型植物每月根据季节不同修剪1～3次。

　　草坪每年1～2个月修剪一次。

　　花坛应每月松土，每季度结合施肥一次。

　　草坪每3～4个月施肥一次。

　　乔、灌木视生长情况，根据实际需要进行施肥。

　　对盆栽植物可进行浓度为0.1-1%的根外追肥。

　　施肥应为复合肥配尿素为主，或单独施复合肥或尿素，复合肥与尿素的配况比例为5：1或4：1。

　　一般乔木、大灌木以有机肥穴施为主，小灌木及草本以复合肥、尿素均匀撒施为主。

　　每次施肥后，应立即浇足够的水，使肥料迅速溶解，渗入地下，并在施肥

　　后一周内连续每天浇水一次。

　　冬季要特别做好草坪的保绿养护。

　　每月一次对乔木、大灌木集水圈内及小灌木株形间进行松土，松土时可结合进行施肥，给苗木创造一个良好的生长环境。

　　以预防为主，综合治理为方针，经常检查，及时发现，对症下药，及时处理，以免病虫害蔓延，保持植物的正常生长。

　　留置足够大的土球，切断主根，尽量保持足够的须根确保成活率，一般要去掉三分之二的枝叶，以减少水分蒸发(对须根少或难成活的树木，要剪掉所有树叶，只保留树干)。

　　在天气炎热、蒸发量大、或是种植名贵古木时，需采取遮荫措施。

　　铺种草皮时，草皮之间可保留适当的间距，最多不超过5毫米。

　　新植树木时，尽可能加入腐熟的有机肥，改良土壤。

　　室内盆栽每月移至室外无直射阳光处，接受适当的光照。

　　草坪是喜光性植物，应保持足够的阳光。

　　对意外损伤或自然死亡及老化的苗木进行更换(补苗费根据合同约定)。

　　在保证植物正常水分需求的同时，应做到节约用水。

　　对长势较差的部分树木采用穴施的方法对乔木施复合肥、氯肥、有机肥，使树木生长旺盛。

　　经常检查，及时发现，及时灭治，灭治时根据病、虫害的不同对症下药，使绿化植物生长正常。

　　备注：以上作业项目主管将根据实际情况进行实际调整，以更好地满足绿化养护的需求。

　　施肥方法说明：实际施肥操作中草地、花坛一般以均匀洒施为主，花坛施肥结合松土进行，乔木及大株灌木以穴施为主，施肥后再浇足够的水并连续多天浇水，以充分发挥肥效。

　　有时植物呈现病态是由于植物本身缺少某种元素或土壤偏酸或偏碱造成，这时须补充微量元素或进行土壤的改变。

　　病虫害消杀注意身事项：

　　对农药过敏或身体状况不佳者严禁从事消杀工作。

　　在进行消杀工作前要张贴通知、现场做好消杀标识，明确顾客应注意的事项。

　　消杀作业时工作人员要戴好胶手套、口罩，注意风向，喷杀工作应顺应风向，先喷高处后喷低处，严禁逆风喷药及药水喷到行人。作业结束后用洗手液等洗净皮肤裸露处，并下班冲凉。

　　室外消杀作业时应避开阳光强烈的正午，尽量选在晴朗天气的阴凉无风时候进行，以防中暑或中毒。

　　消杀浓度不宜过高，参照说明书并根据实际情况适当调整浓度即可。对施用的药品应每隔一段期限进行一次更换(一种药连续使用不超过5次)，避免产生抗药性。

　　在消杀后及时观察病虫害是否得到防治，如一次不能将病虫害完全杀死，须在一周内进行补杀。同时考虑所选用的药品是否合适，病虫害严重的，应连续多次消杀，直至植物恢复正常生长。

　　消杀应坚持“预防为主、综合防治”的原则，进行预防性消杀时，抗菌类与杀虫类药品可搭配使用。

　　绿化移交接管步骤

　　公司经理、现场主管会同物业单位绿化负责人对计划接管的所有范围内绿化进行检查，对重大问题进行拍照、记录(如苗木枯死、严重病虫害、严重杂草、苗木老化、缺苗等情况或其它遗留问题)，双方签字确认存档。

　　接管前尽量要求发包方提供绿化竣工图和苗木清单，为养护工作策划提供依据。

　　发包方指定绿化工作对接人员，并提供工具房一间，有条件的须提供现场办公室。

　　绿化养护参考标准

　　草地

　　生长旺盛，叶色浓绿，总体修剪平整

　　草坪覆盖率达98%以上

　　抽查的草坪范围杂草率低于5%，纯度达95%以上

　　外力破坏后三天内修复

　　草边切除整齐，不入路芽、花丛

　　病虫危害率每百平方米不超过3%，

　　每季度至少施肥一次，保持长青、长绿

　　每年至少修剪六次以上，保持平整，总体高度在6CM以下

　　原生态草地定期修剪，控制高度在60CM以下

　　乔木

　　生长旺盛，枝叶健壮，水分充足，无枯死

　　保持植物生长特性的树形，无明显徒长枝和过密的内膛枝

　　整型修剪效果要与周围环境协调，下缘线高于2m

　　通风良好、主侧枝分布均匀(树冠生长受阻情况除外)

　　病虫危害率不超过8%，单株受害率不超过8%

　　无违背生长特性以外的枯枝、黄叶片

　　非观果类乔木不挂果

　　当年生枝条开花的乔木越冬重剪，保留部分主侧枝

　　作好防台风措施，受外力影响歪倒乔木在外力结束1-2天内扶正

　　人车通行处及重要部位树头留兜，兜内土壤疏松

　　人车通行处乔木枝条不阻碍人车通行，下缘线高于2m

　　造型植物及灌木

　　生长旺盛，枝叶健壮，无死树，

　　病虫危害率每百平方米不超过8%，单株受害率不超过8%

　　无枯枝枯叶，无缺苗死苗，无黄土裸露，超长10CM即修剪

　　预留观花的灌木，保证开花繁茂，枝条不过于杂乱

　　越冬重剪不妨碍观瞻，保留部分主侧枝

　　绿篱地被花丛

　　多种植物成片种植的轮廓线整齐、有层次

　　病虫危害率每百平方米不超过5%

　　绿篱、花丛边幅修剪整齐美观，单体花坛线条清晰

　　目视无枯枝枯叶，无黄土裸露，无杂草,超长5—10CM即修剪

　　纯花坛无残花，无杂草;超长5—10CM即修剪

　　尚未郁闭的花坛，土壤疏松，无杂草

　　草边切除整齐，杂草不入花丛

　　生长旺盛，缺苗、死苗及时更换

　　过密花丛及时分栽、老化花丛及时翻种

　　每季度施肥一次;预留观花的植物，保证开花繁茂，枝条不过于杂乱

　　垂直绿化

　　攀缘植物生长茂盛，边缘修剪整齐

　　生长期覆盖率达95%以上

　　小区植物长势良好，无缺水、无明显病虫害、无枯死现象;

　　每1000㎡绿地内黄土裸露面积累计不超过2㎡，且每块面积不超过0.5㎡;

　　造型植物形态明显、修剪整齐;

　　绿地无垃圾、杂物，无明显杂草、无积水及随意占用现象;

　　小区植株茎杆、重要位置植物叶片无明显灰尘;

　　绿化异常区域有相关提示性标识，主要植物设介绍性标识牌(由物业管理单位提供);

　　植物名录备案管理、修剪工作不影响小区住户正常休息。